钦州二手房出售（钦州二手房出售信息58同城）

更新:2024-04-18 07:00:42 分享:wangsihai

今天给各位分享钦州二手房出售的知识，其中也会对钦州二手房出售信息58同城进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、钦州奥林云溪海棠怎么样
2、钦州二手房交易契税
3、钦州中地滨江国际房价二手房值得买吗
4、澄湖春天有07户型吗

钦州奥林云溪海棠怎么样

还可以。

1、奥林云溪海棠楼盘整体概述。奥林云溪海棠楼盘位于钦州钦南区安州大道93号，由广西钦州华元置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，绿化高达36%，2023年3月份交房，奥林·云溪海棠楼盘价值评分为9.3分。

2、奥林云溪海棠楼盘介绍。奥林云溪海棠由广西钦州华元置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007501616转91782，开盘时间：2021-07-31，物业类型为：商业-公寓，住宅，装修状况：毛坯。

楼盘产权年限：普通住宅：70年 LOFT:40年，楼盘地址：安州大道93号，物业公司：广西奥林物业服务有限公司。

项目总建筑面积约13.5万㎡，占地面积46.45亩，容积率3.5，绿化率高达36.7%。项目总共由六栋33层的高层和1栋19层的Loft组成，总户数700户。

奥林云溪海棠二手房交易注意事项：

1、进行奥林云溪海棠二手房交易前必须确认房主真实身份。

2、签订奥林云溪海棠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。

3、必须标明付款、过户时间。

4、必须注明奥林云溪海棠二手房相关费用的交接时间。

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。

6、通过中介公司购买奥林云溪海棠二手房必须要求与房主见面。

7、必须学会使用补充协议。

钦州二手房交易契税

契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

钦州中地滨江国际房价二手房值得买吗

钦州中地滨江国际房价二手房值得买。此楼盘占地总面积约105000平方米，位于河东新区，永福东大街，楼盘绿化率高达34%，楼盘容积率2.0，步行一百米便可到啊公交车站，周边三甲级市第一人民医院和三甲级市第二人民医院满足基本的就医需求，周围八所幼儿园，一所小学，七所中学教育资源丰富，值得考虑。

澄湖春天有07户型吗

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